自由,財務自由,被動收入.png

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這次上課總共教了13種可以增加被動收入方法,以下4種是Harry比較有興趣,

或是像我們這種一般上班族,在資金不足的情況下,比較有機會去實行的:

1. 分享住飯店心得也能賺錢的-agoda聯盟行銷

2.滿足人們的小確幸-銅板經濟夾娃娃機

3.用最小成本滿足當包租公的夢想-當二房東

4.網路行銷-當網紅上傳youtube影片的廣告被動收入

 

 

有天早上,在沙發上放鬆耍廢的時候,滑到一段令我非常好奇的影片,進而促使我開啟財務智商的學習旅程.....

 

說實話,一開始我還以為是傳直銷的宣傳影片,但是越看越覺得不對,因為他沒有講到什麼趨勢、獎金制度、也沒看到名貴的進口車,或是有一堆人擠在小教室的照片開心比YA的照片,剛看完的影片時候,我腦筋一片空白,他說的方法真的可行嗎??

 

你的心中是否有和我一樣的疑問?

什麼是被動收入??

被動收入和我有什麼關係??

要有被動收入應該很難吧??

真的有不用資金,就可以打造被動收入的分法嗎??

 

小資族如何在沒有資金下創造【被動收入】?

 

 

在好奇心和的驅使下,開始追蹤【Jerry的部落格】,不看沒事,一看就開始停不下來了,接下來兩個禮拜,開始瘋狂搜尋,何謂負債與資產??何謂被動收入??何謂財務自由的訊息,越來越深入了解後,開始思考原來我一直對負債與資產的觀念完全錯誤了,

 

你覺得一間房子是資產還是負債呢???

一直以為不動產當然就是資產阿,沒想到答案卻是錯的正確答案是有可能是資產,也有可能是負債,重點是在於你怎麼運用。

 

 

這是我YouTube搜尋到最簡單解釋何謂負債與資產,最簡短也最詳盡的影片

 

看完才讓我深深感覺到,為什麼我那麼努力工作,收入和剛出社會的時候比,已經增加3倍之多了,但是還是買不起房子,雖然有存款,但是以蝸牛般的速度緩慢在增加,原來是我有許多我自以為的資產,但卻是負債

 

還記得我剛開始上班第2年時,因為工作地點比較偏遠,在加上同事、同學都有車,懶惰又愛慕虛榮的我竟然就買了一台那時候剛出的"牛頭牌頭很大"的七人轎旅,結果是這台車讓我背上貸款不說,每個月的貸款金、油錢、停車費等,和每年的稅金與保養費,在加上偶爾為國家奉獻的罰單,不斷的拖慢我存錢的速度,每天偷偷從我口袋裡,拿走我的錢(在睡覺時也在花錢),難怪我都存不到錢,你是不是和我一樣,以為汽車是一項資產呢?

 

在當了一個月的潛水客〝發摟〞和追蹤後,看到Jerry老師在台北有開實體的課程,就立馬報名了

終於到了上課當天了,急急忙忙地到了訊息上的地址,心涼了一大半,我該不會被騙錢了吧!!!!

教室.png

這裡那麼偏僻,哪裡來的教室,而且重點是,地址上明明寫的是二樓,但這哪裡來的二樓阿!!!

但我不甘心被騙錢,我開始瘋狂問路人,幸好後來才發現,好像是Google地圖有點怪怪的,

這個地址竟然是旁邊的國宅,

教室2.png

頂著毒辣的太陽,抱著驚恐的心情,又累又餓得我,非常狼狽的,終於找到教室了,果然是教室的位置不太好找,不是我太笨了,

因為我不是最後一個進入教室的............

 

看了看周遭來上課的人,最小的有15歲,最大的應該有60歲吧,原來學習真的是不分年紀的啊!!!老師在簡單的自我介紹完後,開始進入上課的主題:要如何增加被動收入呢!老師上課總共講了13種方法以下幾種是我比較有興趣,或比較有機會去實行的:

 

 

1. 分享住飯店心得也能賺錢的-agoda聯盟行銷


相信有需多人都沒有聽過,所謂的聯盟行銷吧,這個原理其實非常的簡單,我們都會在FB或LINE上分享我們去過的景點、吃過的美食、和住過的飯店,也會分享和朋友我們看過,覺得很有幫助的書,但是這些分享只是單純的,想像要將好東西推薦給朋友們,或者只是單純的想要幫助朋友解決問題而已,如果今天你的分享,或者你自己成為消費者(自己使用也可以有回饋金),都可以有回饋金

你是不是更願意去分享呢??這也就是分享經濟,以及分享平台

agida.png

 

2.滿足人們的小確幸-銅板經濟夾娃娃機

現在在路上看到越來越多的夾娃娃機店了,想到以前這種店,大概都只會在夜市裡面看到,但是現在隨處可見,在沒有上課之前,看到這樣的店,只會想到這個現在有人會去夾嗎?或是這個好夾嗎?

但是在上課了解後,終於可以知道這個商業模式是怎麼操作了,簡單來說,店家就是在創造一個整合平台,整合什麼呢?

 

1.想要獲得生活小確幸的人們(消費者)

2.想增加收入的一般上班族(檯主),

提供一個場地滿足兩方的需求,以增加被動收入

夾娃娃機.jpg

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簡單來算一下:如果以一間有20台夾娃娃機的店面來計算

1.成本:如果以第一年計算

  • 每個月店租30,000元*12=36萬
  • 每個月水電5,000元*12月=6萬
  • 20娃娃機:20*30,000(網路上查的中古機價格)=60萬
  • 場地裝潢費用:10萬   (簡易裝潢、監視器、電風扇、兌幣機等)
  • 合計:36萬+6萬+60萬+10萬=112萬

感覺需要成本不算低,但是利潤有多少呢?

 

2.利潤:如果以第一年計算

  • 出租娃娃機之收入20*4500(一個月租金)*12=108萬
  • 收入減支出:10,800,00-1,120,000=-4萬

也就是說雖然第一年成本大約要112萬,收入只有108萬,但是大約一年就可以回本了,之後的都是淨賺的,所以打造平台的人,一年收入大約66萬,但是別忘記,這是所謂被動收入,雖然打造平台時,要花一定的成本與心力,但是等都安排妥當後,就不太需要和我們一樣,每天過著上班打卡制,下班責任制的生活了。可以每個月開心收租金啦!!!

(以上只是一個簡單估算的概念,實際狀況可能還要詳細評估)

 

                

3.用最小成本滿足當包租公的夢想-當二房東

我想人人應該都有想當包租公的夢想吧,但是這個夢想似乎離我們現在的年輕人,越來越遙遠因為我們連自己住的房子都是租的,哪裡來的房子再租給別人阿,但是上完課以後我完全顛覆這個想法,原來現在還有不用買房子,也可以當包租公的作法,要怎麼做呢?

d1621370.jpg

簡單來說:這也是一個整合平台

也就是整合:

 

1.沒時間管理房子,或有許多房子空置或是租不出去的房屋擁有者

2.有時間管理房子,想要當房東,但是買不起房子的人

 

其實有許多的房東是有房子,但是租不出去或是懶的管理的,原因大概有幾種,

1.房東年紀已經很大了,沒有精力去管理

2.房子是繼承而來的

3.房東已經移民國外

4.房東有心想要提升房子的品質,但是沒有相對的美感

 

以上在這四種狀況下,都可以用比較便宜的租金租到房子,再經由你的巧手與創意,用心的提高居住品質,然後再用合理的租金租出去,這樣就可以開心的當二房東了。

 

4.網路行銷-當網紅上傳youtuber影片的廣告被動收入

現在有很多當紅的youtuber,相信大家多多少少都有認識一些,例如蔡阿嘎、聖結石、這群人等等,至於他們的收入有多少呢?這個網路上已經有許多的討論和影片了,

如果真的想了解youtuber的收入是怎麼計算的(請點我),但除了youtuber以外,想靠網路行銷賺錢還有以下三個方式:

  1. 當直播主
  2. Facebook 粉絲團
  3. 部落格

 

這些網紅,你認識幾個呢???

網紅.png

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學習心得總結:

不知道你有沒有發現,上面四種方法都在做一件事情,那就是在打造一個整合的平台,也就是Jerry老師所說的,"服務的人越多,你的財富就越多",將原本都有需求但是不知該如何解決的人,透過你所創造的商業模式與平台,不僅解決了各自的問題,也創造相當可觀的被動收入,這可以說是一個三贏的局面啊!!

 

在上完課程之後阿,我最有感觸的,並不是學到可以用哪些方法賺被動收入,而是了解到原來世界上,還有那麼多可以投資和賺錢的方式,當然我們從以前到現在,認真念書、努力上班,取得一份好工作,獲得一份穩定的薪水,這些都沒錯,但是如果我們想要達到財富的自由,可以隨心所欲的想上班就上班,想在家休息就在家休息,你就一定得好好的學學投資理財,學習如何增加被動收入如何工作的更少、賺的更多,讓錢幫你工作、讓系統幫你賺錢‧

 

 

 

 

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